Procedure

Onroerend goed te verkrijgen in Griekenland gaat anders dan in andere landen in Europa.
Als u het met de verkopende partij eens bent over de prijs en de levering van het (tweede)huis, of bouwgrond, dan wordt het tijd om uw overeenkomst officieel te laten maken. Net als in de meeste Europese landen bent u pas eigenaar als de transactie officieel is geregistreerd. De juridische afwikkeling van de koop gebeurt bij de notaris, en een advocaat met speciale bevoegdheden.
Mandi kan in samenwerking met haar Griekse partners betrouwbare advocaten en notarissen aanbevelen en voor u een afspraak maken.

Ervaring

Wij hebben inmiddels een ruime ervaring opgedaan in het begeleiden van onze klanten. In dit document leggen wij uit hoe de koopprocedure in Griekenland werkt. Wat heeft u nodig om een tweede huis in Griekenland te kopen?Grieks belastingnummer. Om deze te verkrijgen heeft een uittreksel uit het geboorteregister nodig. Op dit document moeten de namen van uw ouders staan vermeld. Met dit document en uw paspoort is het mogelijk om uw belastingnummer aan te vragen. U kunt het vergelijken met uw sofi-nummer zoals wij dit kennen. Griekse bankrekening. Bij het kopen van een huis in Griekenland is het noodzakelijk om een Griekse bankrekening te openen. U heeft alleen uw paspoort nodig en een beginbedrag om op uw nieuwe bankrekening te storten. De bankrekening is handig om de rekeningen (o.a. water en elektra) automatisch te kunnen betalen.

Testament

Het is aan te bevelen om een (extra) testament te laten maken. Dit gebeurt bij een notaris en is eenvoudig en niet duur. Eén ding dat erg apart voor ons is, is dat u geen kopie van de akte krijgt! Dit is ter bescherming van uzelf. Mocht de akte in verkeerde handen komen, dan zou dat een gevaar kunnen opleveren, is de Griekse redenering.Inwoners van de Europese Gemeenschap hebben, zonder beperkingen, de mogelijkheid om vastgoed te kopen in Griekenland.Inwoners van buiten de EU kunnen bezittingen verkrijgen op een tweetal andere manieren nl: opstarten/inschrijven van een bedrijf in een EU land waarin het huis zal worden opgenomen. Een tweede mogelijkheid is door toestemming te vragen via een advocaat aan het Ministerie van Defensie. Uw advocaat kan u hierbij helpen.